Empreendimentos habitacionais atenderão 3.310 famílias do município
O Parque Campo Bonito começa a ganhar corpo com os dois projetos habitacionais do Programa Minha Casa Minha Vida em andamento. No local estão em construção 2.048 apartamentos e 800 casas populares em parceria com a Prefeitura de Indaiatuba, que é responsável pelo cadastramento e triagem das famílias beneficiadas. A construção dos apartamentos foi iniciada no final de março e das casas, no final de julho, mas nos dois empreendimentos já é possível encontrar parte dos imóveis na altura da laje. A previsão é de que as obras estejam concluídas entre 18 e 22 meses.
O secretário Municipal de Habitação e da Família e Bem Estar Social, Luiz Henrique Furlan, visitou os empreendimentos na manhã de segunda-feira (15), acompanhado pela diretora da Habitação, Elizabete Cristina Canil.
A intensa movimentação de caminhões, máquinas e funcionários nos dois empreendimentos dá uma noção dos projetos, que garantirão a realização do sonho da casa própria a 2.850 famílias.
Só no canteiro de obras da HM Empreendimentos e Construções, que é responsável pela construção dos apartamentos, são consumidos diariamente 200 m³ de concreto, 20.000 blocos, 150 sacos de cimento 5.000 quilos de ferragens e 1.000 metros lineares de estacas. O projeto envolve cerca de 700 funcionários e a previsão é de que até o final do ano mais 300 funcionários se juntem ao grupo, conforme explicou o engenheiro responsável pela obra, Márcio Jiardini.
A obra também conta com estagiários da Fiec (Fundação Indaiatubana de Educação e Cultura) que trabalham nas áreas de tecnologia da informação, segurança do trabalho, qualidade, elétrica e nutrição, entre outras. “Construímos toda a infraestrutura necessária também para atender essa quantidade grande de funcionários. Por mês servimos 30 mil refeições que saem de nossa cozinha própria, montada aqui mesmo para atender nossa equipe”, comentou o engenheiro.
Jiardini informou que 90% dos apartamentos que comporão os oito condomínios do empreendimento já estão com estaqueamento pronto; outros 50% estão com a fundação concluída e 5% com parte da alvenaria, sendo que alguns deles na altura da segunda laje.
No canteiro de obras da Construtora Jacitara, que é responsável pela construção das 802 casas do Campo Bonito, a movimentação também é grande. As obras foram iniciadas em julho deste ano e estão em ritmo acelerado, tanto que já foram concluídos os platôs de 650 casas, a fundação (radier) de outras 270 e a marcação (meia casa) de mais 200 delas. A casa modelo já está com cobertura. “Nossa meta é concluir a alvenaria de 27 casas até o final deste mês e o radier de 503 casas até dezembro”, avisa o engenheiro civil responsável pela obra, Weslley Pinheiro.
A obra consome um volume de 650 a 700 m³ e aproximadamente 7.500 quilos de aço por semana. As alvenarias são executadas nas etapas de marcação, contravergas e respaldo e a quantidade de blocos que chegam por semana na obra é da ordem de 75.500 a 80 mil blocos. Por enquanto, o empreendimento habitacional emprega cerca de 90 funcionários operacionais.
CAMPO BONITO
O projeto habitacional do Parque Campo Bonito, localizado no bairro Buru, foi lançado pelo prefeito Reinaldo Nogueira em outubro de 2013. O local com área de 646.516,49 mil metros quadrados terá 2.048 apartamentos populares da faixa 1 do Programa Minha Casa Minha Vida; 800 casas da faixa 2 do PMCMV e 462 lotes mistos (comercial e residencial) na última etapa do empreendimento habitacional.
A área dos apartamentos é de propriedade da HM Engenharia e Construções S.A, do grupo da Construtora Camargo e Correia, que firmou parcerias com os governos municipal, estadual e federal para a realização do empreendimento. O projeto desenvolvido por Indaiatuba será usado pelo Ministério das Cidades e pela Caixa Econômica Federal como modelo padrão a ser aplicado no Brasil.
De acordo com o projeto, os apartamentos serão direcionados para famílias cadastradas na Secretaria de Habitação da Prefeitura de Indaiatuba com renda mensal de até R$ 1.600,00. O valor total é de R$ 96 mil por unidade, sendo R$ 76 mil subsidiados pelo Ministério das Cidades e R$ 20 mil pelo programa Casa Paulista do Governo do Estado de São Paulo.
Os beneficiados pagarão o correspondente a 5% do seu rendimento ao mês no período de 10 anos, com parcela no mínimo de R$ 25 e máximo de R$ 80.
Os imóveis terão dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sendo 51,41 metros quadrados de área privativa mais uma vaga de garagem. Todas as unidades serão adaptáveis e entregues com piso cerâmico. Os apartamentos serão divididos em oito condomínios com portaria, centro de convivência e lixeira sendo 120 blocos com térreo mais três andares e 48 vagas para visitantes.
As casas do projeto serão destinadas para famílias também já cadastradas na Prefeitura com renda entre três e seis salários mínimos. O valor inicial será de R$ 120 mil, sendo R$ 24 mil subsidiados pela Caixa e o restante, R$ 96 mil, financiados pela mesma. Os proprietários terão até 35 anos para pagar.
Atendendo às exigências de qualidade do Minha Casa Minha Vida, como contrapartida a Prefeitura irá investir em obras de infraestrutura nos empreendimentos, que inclui pavimentação de ruas, redes de água, esgotamento sanitário, drenagem, energia elétrica e disponibilidade de acesso ao transporte público.
Os moradores ainda contarão com uma Emeb (Escola Municipal de Ensino Básico) e uma Creche, construídas com recursos correspondentes a 6% do empreendimento dos apartamentos; uma UBS (Unidade Básica de Saúde) e um Centro Comunitário, para os quais o Executivo Municipal deverá buscar verbas para a construção.
Foto: Laís Fernandes SCS/PMI
